# Casaperta 20270 Pancheraccia

Fiche données publiques — INSEE 2B201 · 42.170528, 9.425687 · générée le 15/09/2026 18:07

## Commune

- **Commune** : Pancheraccia (2B201)
- **Quartier (IRIS)** : Pancheraccia · 2B2010000
- **EPCI** : CC de l'Oriente
- **Département** : Haute-Corse
- **Région** : Corse
- **Population** : 198
- **Niveau de vie médian — commune (2023)** : 19 730 €/an
- **Logements principaux (2023)** : 90
- **Taux de vacance** : 8,7 %
- **Taux de propriétaires occupants** : 74,7 %
- **Logements construits depuis 2006** : 9

**Comparer au département, à la région et à la France**

| Échelon | Niveau de vie médian | Taux de pauvreté | Vacance | Propriétaires occupants |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Commune (2023) | 19 730 €/an | — | 8,7 % | 74,7 % |
| Haute-Corse (2023) | 24 200 €/an | 21,8 % | 5,1 % | 54,8 % |
| Corse (2023) | 25 020 €/an | 20,0 % | 5,2 % | 55,4 % |
| France métropolitaine (2023) | 25 920 €/an | 15,9 % | 9,4 % | 57,6 % |

*Source : Insee (Melodi) — Filosofi (revenu disponible par UC) et recensement (logements).*

*Structure d'âge 2023 (recensement) : moins de 15 ans 6.0 % · 15-24 ans 6.5 % · 25-39 ans 14.4 % · 40-54 ans 17.4 % · 55-64 ans 17.9 % · 65-79 ans 19.4 % · 80 ans et plus 18.4 %*

*Revenus et âges à l'échelle de la commune — importez le fichier Insee Filosofi (admin) pour les valeurs par quartier.*

## Parcelle cadastrale

- **Section** : 0C
- **Numéro** : 0640
- **IDU** : `2B2010000C0640`
- **Contenance** : 10 655 m²

## Copropriétés (RNIC)

2 copropriété(s) immatriculée(s) sur la commune

*Aucune copropriété immatriculée sur cette voie ni à moins de 200 m.*

*Couverture RNIC : ~2/3 du parc (déclaratif syndics).*

## Bâtiments (RNB)

0 bâtiment(s) à proximité immédiate

## Diagnostics énergétiques (DPE)

### Aux alentours

| Date | Lieu | Énergie | GES | Conso | Surface |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019-06-06 | Village 20251 Pancheraccia | F | C | 345.09 kWh/m²/an | 52 m² |
| 2019-01-29 | Village 20251 Pancheraccia | D | D | 169.42 kWh/m²/an | 77 m² |
| 2019-01-12 | Village 20251 Pancheraccia | G | D | 542.53 kWh/m²/an | 70 m² |
| 2018-06-22 | Village 20251 Pancheraccia | F | C | 344.61 kWh/m²/an | 50 m² |
| 2015-06-28 | Suarelle 20270 Aléria | N | N | 0 kWh/m²/an | 55 m² |
| 2015-04-28 | Cateraggio 20270 Aléria | E | C | 255.59 kWh/m²/an | 81.3 m² |

*Aucun DPE enregistré à cette adresse précise.*

## Risques naturels et technologiques

### Naturels

| Risque | Sur la commune | À l'adresse |
| --- | --- | --- |
| Inondation | — | Risque Inconnu |
| Remontée de nappe | — | Risque Inconnu |
| Risques côtiers (submersion marine, tsunami) | — | Risque Inconnu |
| Séisme | — | Risque Existant - faible |
| Retrait gonflement des argiles | — | Risque Existant - faible |
| Feu de foret | — | Risque Existant |
| Radon | — | Risque Existant - faible |

### Technologiques

| Risque | Sur la commune | À l'adresse |
| --- | --- | --- |
| Pollution des sols | — | Risque Concerne |

*Géorisques recense d'abord à la commune (plans de prévention, GASPAR) ; la colonne « À l'adresse » n'est précisée que pour les risques zonés (PPR, argiles, inondation). « Risque inconnu » signifie non évalué à cette précision, pas absence de risque.*

[Rapport complet Géorisques pour cette adresse](https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?typeForm=adresse&city=Pancheraccia&codeInsee=2B201&lon=9.425687&lat=42.170528&adresse=Casaperta%2C+20270+Pancheraccia)

Potentiel radon (commune) : classe 1 (1 = faible, 3 = élevé)

### Sites et sols pollués (1)

- **Carrière de Casaperta** · [fiche BRGM](https://fiches-risques.brgm.fr/georisques/casias/SSP3840091)

## Climat et catastrophes naturelles

- **Jours ≥ 30 °C (moyenne/an, 2016–2025)** : 36.8
- **Jours ≥ 35 °C (moyenne/an)** : 0.9
- **Record de chaleur** : 37,3 °C le 2025-08-12
- **Précipitations annuelles** : 803 mm

*Repère France (centre de la métropole, même période) : 19.9 j ≥ 30 °C/an, 2.6 j ≥ 35 °C/an, record 39,6 °C, 786 mm/an.*

### Arrêtés de catastrophe naturelle (11)

| Événement | Arrêtés | Période |
| --- | --- | --- |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11 | 1989 – 2021 |

*Sources : arrêtés CatNat (GASPAR/Géorisques, commune) · météo mesurée au point GPS (réanalyse ERA5 via Open-Meteo). Le retrait-gonflement des argiles figure dans la carte Risques.*

## Ventes immobilières (DVF)

6 vente(s) sur la commune (3 millésimes)

### Sur la voie

**2024-10-25 · 70 000 € · Maison · 84 m² · 5095**

- **Nature de la mutation** : Vente
- **Valeur foncière** : 70 000 €
- **Adresse** : 5095 20251
- **Prix au m² bâti** : 833 €/m²
- **Identifiant DVF** : `2024-317695`

### Ce que comprend la vente

| Local | Surface bâtie | Pièces | Terrain | Parcelle |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Maison | 84 m² | 3 | — |  |
| Terrain / sol | — | — | — |  |
| Terrain / sol | — | — | — |  |
| Terrain / sol | — | — | — |  |
| Terrain / sol | — | — | — |  |
| Terrain / sol | — | — | — |  |

**2024-10-17 · 2 000 € · 2 × Maison · 92 m² · **

- **Nature de la mutation** : Echange
- **Valeur foncière** : 2 000 €
- **Adresse** :  20251
- **Prix au m² bâti** : 22 €/m²
- **Identifiant DVF** : `2024-317596`

### Ce que comprend la vente

| Local | Surface bâtie | Pièces | Terrain | Parcelle |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Terrain / sol | — | — | — |  |
| Maison | 46 m² | 3 | — |  |
| Maison | 46 m² | 3 | — |  |

**2024-08-06 · 75 000 € · Maison · 21 m² · 5025**

- **Nature de la mutation** : Vente
- **Valeur foncière** : 75 000 €
- **Adresse** : 5025 20251
- **Prix au m² bâti** : 3 571 €/m²
- **Identifiant DVF** : `2024-316925`

### Ce que comprend la vente

| Local | Surface bâtie | Pièces | Terrain | Parcelle |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Maison | 21 m² | 2 | — |  |

**2024-05-06 · 40 000 € · Appartement · 71 m² · 5024**

- **Nature de la mutation** : Vente
- **Valeur foncière** : 40 000 €
- **Adresse** : 5024 20251
- **Prix au m² bâti** : 563 €/m²
- **Identifiant DVF** : `2024-315876`

### Ce que comprend la vente

| Local | Surface bâtie | Pièces | Terrain | Parcelle |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Appartement | 71 m² | 3 | — |  |

**2024-04-10 · 17 500 € · Appartement · 48 m² · 5029 A**

- **Nature de la mutation** : Vente
- **Valeur foncière** : 17 500 €
- **Adresse** : 5029 A 20251
- **Prix au m² bâti** : 365 €/m²
- **Identifiant DVF** : `2024-315553`

### Ce que comprend la vente

| Local | Surface bâtie | Pièces | Terrain | Parcelle |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Appartement | 48 m² | 2 | — |  |

**2024-01-16 · 284 000 € · Vente · **

- **Nature de la mutation** : Vente
- **Valeur foncière** : 284 000 €
- **Adresse** :  20251
- **Identifiant DVF** : `2024-314589`

### Ce que comprend la vente

| Local | Surface bâtie | Pièces | Terrain | Parcelle |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Terrain / sol | — | — | — |  |

*Aucune vente enregistrée à cette adresse précise depuis 3 millésimes.*

## Service de l'eau

*Aucun relevé SISPEA pour cette commune.*

## Base Nationale des Bâtiments

*Aucun bâtiment BDNB trouvé sur cette voie.*

## Entreprises et commerces

0 établissement(s) à cette adresse, 1 commerce(s) actif(s) dans un rayon de 200 m

### À cette adresse

*Aucun établissement à cette adresse précise.*

### Commerces dans un rayon de 200 m

- **BRUME DE PERLE** · 70 m · Soins de beauté · LD CASAPERTA 20270 PANCHERACCIA

*Commerces, restauration et services de proximité actifs (API Recherche d'entreprises).*

## Urbanisme (PLU / GPU)

*Règlement national d'urbanisme (RNU) : oui*

*Aucune zone PLU recensée à ce point.*

## Quartier prioritaire (QPV)

*Adresse hors quartier prioritaire (zonage 2024).*

## Permis de construire (SITADEL)

10 permis en base pour la commune.

### Sur la voie

- **Permis de construire** · 2022-11-09 · 96 m² SP · 02B20122S0002
  CASAPERTA

### Dans la section cadastrale

- **Permis de construire** · 2023-01-04 · 20 m² SP · 02B20122S0004
  PORETTO
- **Permis de construire** · 2022-11-10 · 145 m² SP · 02B20122S0003
  PESCAJA
- **Permis de construire** · 2022-04-27 · 20 m² SP · 02B20121S0005
  PORETTO
- **Déclaration préalable** · 2021-09-03 · 8 m² SP · 02B20121S0002
  PORETTO
- **Permis de construire** · 2021-03-21 · 188 m² SP · 02B20120S0002
  PORETTO
- **Permis de construire** · 2020-03-19 · 120 m² SP · 02B20119S0005
  RT 50 FRASSICCIA

*SITADEL ne publie pas de coordonnées : l'entourage est cadastral (la parcelle puis sa section), non métrique.*

## Encadrement des loyers

*Hors zone d'encadrement des loyers (selon les données importées).*

## Fiscalité locale

- **Millésime** : 2025
- **Taxe foncière bâti** : 24,93 %
- **Taxe foncière non bâti** : 97,11 %
- **Taxe d'habitation (rés. secondaire)** : 12,00 %

| Échelon | TF bâti | TF non bâti | TH rés. sec. |
| --- | --- | --- | --- |
| Commune | 24,93 % | 97,11 % | 12,00 % |
| Département (moyenne des communes) | 27,68 % | 96,82 % | 16,05 % |
| France (moyenne des communes) | 40,91 % | 103,96 % | 12,38 % |

*Taux votés par la commune — à titre indicatif, hors taxes spéciales.*

## Réseaux de chaleur (ADEME)

*Aucun réseau de chaleur recensé dans un rayon de 5 km.*

## Qualité de l'air et bruit

- **Indice ATMO** : Moyen (2026-05-05)
- **Zone de mesure** : Pancheraccia
- **Source** : Qualitair Corse

### Sous-indices polluants

- **O₃** : 2.0
- **NO₂** : 1.0
- **SO₂** : 1.0
- **PM10** : 1.0
- **PM2,5** : 1.0

[Consulter les cartes du bruit (Bruit'Carte)](https://www.noise.carte.gouv.fr/)

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*Sources : BAN, IGN (APICarto, Géoplateforme, GPU), RNB, ANAH/RNIC, ADEME, Géorisques, DVF/Etalab, Hub'Eau (SISPEA), BDNB/CSTB, Insee (Melodi, Filosofi, Sirene), Recherche d'entreprises (DINUM), SDES/SITADEL, Atmo, Open-Meteo. Données publiques fournies à titre indicatif.*